2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
大分市
39.5万円/㎡
前年比-10.8%
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サーパス大分新町レジデンス
大分県大分市新町
日豊本線 / 大分駅 徒歩10分
2020年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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11階 / 76.51㎡の場合
相場
4,429万円
57.9万円/㎡
2,702
3,854
5,005
6,157
AI査定結果
推定相場価格
4,429万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,854万円〜5,005万円
50.4万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス大分新町レジデンス
3,990万円（52.2万円/㎡）/ 11階 / 76.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,990万円 | 52.2万円 | 11階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,200万円 | 44.2万円 | 5階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,390万円 | 44.3万円 | 4階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,280万円 | 46.4万円 | 9階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 47.8万円 | 9階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 49.8万円 | 12階 | 65.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,400万円 | 48.1万円 | 9階 | 70.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | サーパス大分新町レジデンス 大分市新町 | 大分駅10分 | 3,990万円 | 52.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/28 | グリーンヒル王子西プレステージ 大分市王子西町 | 西大分駅11分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.1㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | エイリックスタイル高崎グランヒルズ 大分市高崎三丁目 | 西大分駅23分 | 3,590万円 | 44.8万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/30 | サンパーク春日の杜グラッセ 大分市勢家町四丁目 | 大分駅26分 | 3,590万円 | 41.7万円 | 86.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/25 | レーベン東春日ミッドオアシス 大分市東春日町 | 大分駅20分 | 3,298万円 | 50.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/21 | ファーネスト新春日ルシエ 大分市新春日町一丁目 | 大分駅17分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.55㎡ | 3LDK+ | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/23 | エイルマンション大分中央 大分市新町 | 大分駅13分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンパーク大分中央グラッセ 大分市新町 | 大分駅12分 | 3,380万円 | 51.9万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオヒルズ大分中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅20分 | 4,498万円 | 55.1万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/29 | オーヴィジョン大分駅南 大分市大道町一丁目 | 大分駅9分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンヒル大分駅前レジデンス 大分市末広町二丁目 | 大分駅5分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランドパレスサンティエ大道 大分市大道町三丁目 | 大分駅10分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンパーク大道グラッセ 大分市大道町五丁目 | 大分駅12分 | 2,890万円 | 39.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンパーク大分駅南グラッセ 大分市大道町四丁目 | 大分駅10分 | 3,750万円 | 45.5万円 | 82.37㎡ | 4LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | アルバガーデングランデージ城崎プレミアムステージ 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 3,700万円 | 40.1万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファーネスト大分ステーションライン 大分市要町 | 大分駅3分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/23 | サーパス大手町レジデンス 大分市大手町三丁目 | 大分駅15分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.8%下落、大分市では10.8%下落しています。